前东村，村西。
两辆大型混凝土泵车正在工作，苏泽坐在奔驰车内，抵达施工大门。
在看到隔离带安全标语，处处喷绘有“旗鸿建设”的地方，苏泽瞥了眼前面的凌颖颖，随车进入施工现场。
“欢迎董事长位临指导工作。”
苏泽刚被阿朴打开车门，前面迎面走来十几个人，有模有样的派头。
见对方双手握过来，苏泽不加掩饰的扫过几人，同时也把手伸出去。
王兴科松开苏泽的手，站在他旁边的人，伸过去手不卑不亢的道：
“董事长。”
“我是10月被公司调派到了置业，如今负责学校项目的建造工作。”
“这位是督导。”
苏泽已经通知过宋小渔会来视察，但却没告诉对方具体什么时候来。
只是在出发时，通知她如果没有要紧的事，趁他还在柏江过来看看。
他们这群人有的职位比较低，苏泽难免也有不认识的，比如孙耀符。
作为置业十个副经理的其中一个，但因为是10月调派，苏泽没印象。
这群人苏泽还没认识完，一行车队慢慢行驶过来，随即停在了后面。
几辆车车门一一打开，雷厉风行的宋小渔，踩着高跟走在泥土路上。
“董事长，不好意思。”
“来晚了。”
…
“不晚。”
宋小渔和王兴科等人点头示意，苏泽直接看了眼自己身后的陈真贤。
为防止苏泽和凌颖颖都有不懂的地方，特意从苏乔安排了人手过来。
现在看，倒是多余了。
“咱们边看边说。”
苏泽抬起胳膊过后，一个安全帽被递了好几手，最终到了他的头上。
众人走在工地里，苏泽看了鸟瞰图，其实学校的占地面积不算小。
“6号行政楼已经命名了。”
“这个明德楼挺有意思。”
走到泵车开始浇灌主体的建筑前，总层高8层，此时才建到第3层。
听到苏泽莫名其妙说了行政楼的工作，这不关置业什么事情，不过王兴科作为负责人，很自然的回应道：
“周易有君子以厚德载物，意在师生崇德尚礼、知荣明耻的祈愿。”
…
“其实可以更有意思点。”
苏泽笑着说了一句，随即没在这个问题上继续聊，抬起指了四周道：
“柏江一中那边要开分校。”
“是咱们置业承建合办。”
…
“是，那边刚结束选址，在县城北面孙家庙东300米，还在设计中。”
“位置虽然在总项目的边缘地带，不过也有一定作用带动附近项目。”
得到回答，苏泽点头往前走，向建好的9号教学楼走，继续说道：
“那边的学校是现代和谐，我觉得咱们这个中学，可以多考虑学院。”
“不是参考秦汉风格嘛。”
“有些现代化不能落下，不过在传统文化上面，也要给人耳目一新。”
说着，苏泽摆开鸟瞰图。手指停在花园的位置给他们看，问道：
“这个花园台阁可以考虑再扩一点，北院的体育楼尝试用大面积。”
…
“这个之前有一定商讨。”
“也会充分考虑董事长意见。”
走到教学楼里面，此时只有钢筋水泥墙，楼梯都是刚拆板没多少天。
苏泽把手里的鸟瞰图下意识卷成指挥棒，看了一楼的教室来到二楼。
“安全方面我不多说了。”
“现在部门审查的严格。”
“我也不希望拿基本说事。”www.ýáńbkj.ćőm
“督导组负责好就可以。”
旗鸿第一中学，总面积680亩。
建成后，将是柏江县及周边县城，占地最大的十二年制学校，校内分为幼儿园、小学、初中、高中四部。
大家去快可以试试吧。】
预计可容纳学生1.5万人。
有了旗鸿一中，又带动柏江三中的建设，将大大提高柏江教育普及。
没错！
在2021年之前，这座看似文明，常住人口拥有60万人的文明县城。
公办高级中学只有两所。
加上职高，那就是三所。
私立高中，压根没有。
每年平均100个学生里。
只有16人上过高中。
甚至有一部分人，是因为去了海城市，不在县城里竞争才能上高中。
苏泽就是那个去海城的人。
这也是为什么，苏泽自想到旗鸿项目时，第一件事就是要先建学校。
要想富，先修路。
要想人民富，教育得抓住。
苏泽之前有个同事是江浙省的，听他说，他们小镇也只有两所高中。
他们镇，常住人口2万。
那一刻，苏泽惊呆了。
苏泽跟他说，他们县也只有两所高中，这次也轮到对方瞪大了眼睛。
有时候，只有真正经历过，等真有一天获得系统时，才有明确方向。
苏泽有了系统后。
方向很明确。
谈恋爱，做神豪，衣锦还乡。
为家，为国，为她。
衣锦还乡，不是为了回家瞎炫耀，就像他为家乡做贡献，也是衣锦。
做神豪，也不是为了整天无意义消费，是为了充实自己，伟大复兴。
至于谈恋爱。
那就是苏泽私人的事情了。
再伟大的人，也有小人物的一面，苏泽也从未觉得自己真有多伟大。
如果不是有系统。
谁又会做这么多的事情呢。
而这，就是他的小人物思想。
…
在学校待了半小时，留下王兴科他们自己开会，苏泽在宋小渔、孙耀福等人的陪同下，来到了地产的项目。
区别于学校，好歹十几个楼里建了俩，地产项目这边才刚打好地基。
这还是最早一批的，多半地产项目只围起来，证件手续还没全下来。
…
进入到比学校大不了多少的施工工地，苏泽摘下安全头盔直接道：
“还是那三个核心。”
“房子只住不炒！”
“我们不做慈善！”
“项目明码标价！”
…
“明白。”
身边有人回应，苏泽重新看了下项目规划文件，看向宋小渔询问道：
“之前讨论的。”
“这个项目预计利润2亿难吗？”
听到询问，宋小渔直接道：
“应该可以尝试。”
“目前项目组还没有商讨好。”
“没有最后的价格。”
如果按照成本，这个项目投资9000万，在县城利润破2亿的话。
其实，不是很难。
毕竟有溢价护航。
无论是土地溢价，还是直接项目本身，都会每个开发商都会的本领。
但之所以说可以尝试。
是因为这不是一句儿戏话。
宋小渔也不敢欺骗苏泽。
毕竟不能光看建造的成本，还要考虑土地使用、前期投入、前期工程、后续安装工程、包括间接费用等等。
重要的是，还有税啊。
现在柏江多半项目利润率都在20~30%，卖的好那是真的赚钱。
可苏泽三个核心出现。
那就根本不一样了。
不过好在很多费用，都是走集团内部的公司，相对来说能省不少钱。
跟苏泽提出的三点核心，有了一个风险对冲，起码大家还有点信心。
“咱们鸿苑一号项目本身来说，在县城里就是中高端定位，无论是容积率还是绿化率等方面都在大众之上。”
“目前项目刚刚启动，我们也争取在年底之前，落实好所有的工作。”
宋小渔在苏泽旁边。
边走边说…
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