“林馨,这是为什么?”
李成刚皱起了眉头,“这难道也要玩双标吗?”
“这不是双标,成刚。”
林馨尴尬的说道:“的确,这是有区别的。”
“对啊,那些大型房地产开发集团没有问题,到了我这边就有问题了,这不是要折腾我吗?”
王小林说着,依旧笑眯眯的。
“王总,金融行业要去杠杆,对于某科,某达,绿地之类的大型开发商来说,人家的杠杆率不高,所以从某种角度上来说,他们是属于风险可控。”
林馨无奈的解释说道:“但你不同啊,你的杠杆太高了。”
李成刚脑海里突然想到林馨以前说的话,银行从来都不是雪中送炭,而是锦上添花。
“没错,我承认,我的杠杆的确高,但我也是可控的啊。”
王小林笑着说道。
“这是不是可控,不是你说了算的王总。”
林馨苦笑着说道:“我们是经过风险评估的,你的项目摊子太大了,而且,说句不好听的,你这项目到完全彻底交工,恐怕还有三到五个亿的资金缺口吧?”
“林行长,我有40栋楼!”
王小林收敛起笑容,认真的说道:“每栋都是28层的建筑,两梯四户,一栋楼就是112户,整个楼盘加起来有4480套房子,平均下来,每套房子建筑平米差不多有132平米左右,咱们往少了算,就按照每套房子只有100平米来计算,乘以6000块钱一平米的均价,我全部销售完毕后,可以回笼二十七亿左右的资金,没错,我现在外面贷款加起来有十八亿左右,但只要给我时间,我肯定是能连本带利还清债务的,当然,这前提是,你还得帮我。”
看着他侃侃而谈的样子,李成刚心里倒吸了一口凉气,原来这家伙搞了这么大?一开口就是几十亿!
难怪之前说了,做完这一次,就能提前退休了。
李成刚心里默算了一下,如果按照132平米,每平米6000块钱,那实际上可以达到35亿!
林馨听的连连摇头,“王总,我没办法帮你,的确,从数学上来说,你的楼盘全部销售完毕后,是有能力将所有债务都偿还清的,但是,你几年能卖完?如果楼市走下坡路呢?你能卖到6000块钱的均价吗?如果卖不了怎么办?还不是将房产抵押给我们吗?那样的话,回头就变成我们给你卖房子了。”
“林行长,话不能这么说。”
王小林认真严肃的说道:“我还是很看好楼市的,要不然,我也不可能搞这么大的摊子。”
“现在强调去杠杆,降低杠杆,房贷业务也要缩紧了。”
林馨无奈的解释说道:“你看好没有用啊,银行不是很看好了,所以你的资产已经从优良的等级被降低了。”
“那然后呢?”
王小林又笑了,“非得逼死我才行吗?”
“王总,你别这样说好不好?”
林馨也点燃一根香烟,无奈的说道:“不是我逼你的啊,是行长要求这样做的。”
“林行长,我知道,但你在行长面前能说上话,那老头现在连见都不见我了,分明就是铁了心搞我。”
王小林哈哈大笑,“我也就只能找你了。”
“但是你找我,我也没办法啊。”
林馨无可奈何的苦笑着。
“不。”
王小林摇头,笑嘻嘻的说道:“你有。”他深深的盯着林馨。
“林馨,你要是有办法的话,就帮帮小林,好吗?”
李成刚见状,心里一动,在旁边认真的对林馨说着。
林馨没有说话,一个劲儿的闷头抽烟,一根烟抽完后,她站起来说道:“我得仔细想想,过几天给你们回话。”
“那就麻烦你了啊林行长。”
王小林笑嘻嘻的看着她,“事成之后,我肯定不会忘记你的。”
“到时候再说吧。”
林馨叹气,对李成刚说道:“我先走一步,你们俩人慢慢聊。”
“我送你。”
李成刚说着,站起来将林馨送到了饭店外面。
两人不约而同的停下脚步。
林馨回头看了一眼,低声说道:“王小林的事情很麻烦,不是我不想帮他,而是难度太大了!”
“如果简单的话,也肯定不需要你帮忙啊。”
李成刚看着她的俏脸,认真的说道:“林馨,帮帮忙吧,好不好?你也知道我俩的关系的,我不能见死不救吧?”
林馨轻轻咬着嘴唇,沉吟了一下,说道:“我知道……我尽量吧。”
“是一定,好吗?”
李成刚加重语气。
林馨苦笑,美眸抬起,直直的盯着李成刚,看了他一会儿,轻轻点头,嗯了一声。
看着林馨开车离开,李成刚才回到包厢里,王小林百无聊赖的把玩着酒杯,待他回来后,登时精神一震,笑嘻嘻的看着李成刚:“行啊老李,好几个月没见,你怎么和林馨有一腿了?”
“你别胡说。”
李成刚心里一惊,板着脸说道:“我和她可没有关系。”他暗暗震惊,王小林是怎么看出来的?
“得了,你在别人面前装还可以,在我面前,咱俩什么关系,你还装什么?”
王小林嬉皮笑脸的说道:“快给我讲讲,你们俩人是怎么回事儿?”
“我俩真没事儿。”
李成刚一口咬死,“你别乱说了。”
“还装?”
王小林哈哈大笑,说道:“我告诉你,就拿封我楼盘的事情来说,这属于他们银行内的保密范畴,这可不是随便什么人都告诉的,毕竟这属于不良资产处置了,算是银行的家丑,回头他们在财务报表上都不会体现出来的,如果最终收不回来,才会在坏账上标明,你以为遇到谁都和谁说啊?再加上她刚才明显就是看在你的面子上,才答应帮我使劲儿的,你俩要是没有一腿的话,她能这样吗?”www.ýáńbkj.ćőm
顿了顿,他接着说道:“你以为林馨就只长的漂亮?这女人手段多的是!我要是连这点都看不出来,那我可真是白混了!”
“有这么夸张?”
李成刚岔开话题,“你刚才不是说求我帮个忙吗?什么事儿,说吧?”
“小事儿。”
王小林笑吟吟的说道:“你不是买别墅了吗?那你回头和沈美女肯定要搬过去住吧?到时候把你现在的房子借给我住一段时间,当然,事先声明,房租没有啊,我现在没有钱了。”
李成刚一怔,“那你以前的房子呢?”
“当然暂时被封了啊。”
王小林若无其事的说道:“现在我回广市,都是经过警方同意的,我每天还要去当地派出所报到一下,我总得有个地方住才行吧?” 奇书屋为你提供最快的李成刚曲婉柔白冰冰沈墨浓更新,第835章 这家伙搞这么大免费阅读。https://www.yanbkk.com
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