磁器口,小院的正房。
“今儿去找房东问了一下,他意思只要价钱合适,可以商量一下。”
“商量?也行,那有没有说什么时候回话?”
“明儿下午。”
叶小川点了点头,只要房东有意出售,价钱就是超出市场价,也无所屌谓。
谁叫他人傻钱多。
现在四合院的售价没有一个标准,因为很少很少有人买一座四合院。
基本上都是几间几间进行零售,如今京城一间房子大概要二百块钱左右,像这座不规整的四合院,只有八间房,就是往高了给,二千块钱应该能拿下。
“只要老头儿吐口就立马拿下来,省得迟则生变。”
房产手续齐全,地理位置又那么好,不给它拿下来都对不起重活一次。
麻杆表示一定不给他们反悔的机会。
至于公司办公的场所,现在还没有寻摸着最合适的。
叶小川没有多说什么,毕竟找一个合心意的办公场所也不是那么容易。
宁可慢点,也不要太将就。
第二天下午,房东回了信儿,开口要二千块钱,八间房包括之前房间内的家具等都打包送给他。
叶小川看着眼前已经摩擦出光泽的桌子,这老头儿忒大方,送给他的家具真不少。
老头儿如此说话就没有多少诚意,叶小川自然也不能遂了他的心意。
一张嘴就直接降五百,并表示家具要是愿意出售,他也不介意花钱买下来。
“叶老板,您出的这个价也太低了。您也是京城人,应该知道现在一间平房的价钱二到三百块钱不等,这儿我真没有问您多要。”
哼,你有没有多要你心里明白就好。
房东老头儿很是无奈道:“我们家里人口多,您就给出一千五,我们再分一下,每家真没有多少。”
这话说的太不讲理了,你家人口多怪我喽。
叶小川不为之所动,面无表情继续抽着烟,静等他下文。
房东老头儿见叶小川稳如老狗,心里也吃不准他愿意出多少钱买?
这小年轻不好糊弄,但他也宝刀未老,不防再诈一诈,看叶小川就不就范。
要是就范得偿所愿,要是没有就范,咱就老驴拉磨——慢慢磨。
“不瞒您说,只要价钱低于三千块钱,这座小院我们是不会卖的,毕竟这是祖业。”
“卖的合适也算对得起祖宗置下这份家业的苦心,要是低价给卖出去了,祖宗在天有灵,我对不起他们。”
大爷就是大爷,说的话没有一点逻辑漏洞,卖高价就是对得起祖宗,低了就是对不起祖宗。
这老头儿真他孃的是个人才。
听他说这么一席话,不难看出这位年轻时也是个不安分的主儿。
提笼架鸟胭脂胡同。
不过,叶小川就喜欢这类人,想多屯几座四合院,没这帮大爷的支持,他上哪里找手续齐全的房源去。
叶小川思索了一下,这才扭头看老头儿一眼,两秒钟不到又回过头把嘴里含着的仙气吐出。
“大爷,您也别说什么二千,我呢也不说什么一千五,就一千八百块包括房间内所有的家具在内,您看这个价钱合适吗?”
房东大爷露出一副为难的模样,“这也太…低了,二百块相当于白送一间房出去。”
“要不您再回去好好想想,同家里人再商量一下。”见他还这样不松口,叶小川便委婉的我下了逐客令。
老头儿迎上叶小川的目光,有点不甘心白跑一趟,试探性询问道:“就不能再给加一点?”
叶小川闻言心里暗爽,这老头儿也不过如此,那么大年纪欲擒故纵的计谋还没有玩明白。
见他如此上道的份上,叶小川很大方又给加了五十块钱,这个钱都是看在大爷的面子上加的。
但,就这个价钱,大爷还犹犹豫豫下不了决心。
“三儿,去丰泽园预定一桌,中午,我和大爷喝两杯。”
既然知晓了这老头儿的脾性,便对症下药,先吃吃喝喝拉拢一下,说不一定哪一天他高兴了还能再卖给自己一套,这都说不一定。
去丰泽园吃一顿也不少花钱,但这都是为培养感情,花点钱算什么。
又没哄抬房价。
一听中午去丰泽园吃,老头儿很是爽快的就答应了下来。
他在心里还偷偷得意,鄙视叶小川太年轻,一点也不稳重,不但多花了冤枉钱,还请客吃饭。
如今这么有钱人又傻的青年才俊可不多见。m.ýáńbkj.ćőm
吃罢饭,一抹嘴。
一分钟之内大爷向他连说了三遍“谢谢款待”,瞧瞧,这才是正儿八经的老京城人,就是如此讲规矩。
吃饭的时候,两人商量了明儿上午就去房管局办理过户手续,到时候一手交钱一手交货。
送走老头儿,叶小川意味深长的说:“三儿今后勤看着点老头儿,说不一定还能从他手里再淘一座四合院。”
……………………
日转星移,日子又过去了一天,七月就像秋后的蚂蚱一样,想蹦跶也蹦跶不了几天。
天穹的边际挂着一轮昏黄的日头,似是一颗腌鸭蛋,被轻薄的云层包裹着。
随之时间的推移,昏黄的日头渐渐发红,像一颗红宝石,……待红日推开围绕身边灰色的云,憋了许久的光,终于找到了发泄的地方,霎时间,太阳的圆盘上背着光刺。
阳光洒下,云霭初升。
此时的京城,空气格外清新甜润。
上午十点,东城房管局。
“大爷这钱你们也点好了,小院的房权也已经划到了我名下,咱们这就两清了。”
“买定离手,钱货两清,这是老规矩,您不说大爷我也懂。”
叶小川笑着夸大爷是个讲究人,又客套了一句要不今儿中午去丰泽园再搓一顿。
“那感情好啊!昨儿中午吃的葱烧海参,到这会儿早踏马忘了是什么味。”好家伙,这大爷完全不按套路出牌啊!
得,今儿又贴了一顿饭进去。
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