理由很简单,他拍电影的目的不是为了赚钱,而是泡妞。
朱宝意长得当然也没话说,但林祖辉现在的肾不够用,所以只能PASS。
.....
5月18日,星期六。
新时代地产正式公布了供股集资的方案,并已经获得了联交所的批准。
此时,林祖辉在香江的名气很大,短短的不到两个月时间,就救活了一家濒临清盘的上市公司;不仅如此,还将公司的股价从0.28港币,发展至1.1港币每股,涨幅逾三倍多;资产值也从1.6亿,增长到近2亿。
如果这次供股顺利,新时代地产将获得大量的现金,这才是业界人士称赞林祖辉的地方。
股市泵水的资金有一个厉害的地方,那就是不需要支付利息,只需每年少量支付股民股息而已;甚至,股息也可以用股票来代替。
而银行的贷款就没有那么好拿了,不说审批的问题,就是贷款后每年的利息都是一个企业的大笔支出。
当然了,企业要发展,就离不开银行的支持!
林祖辉在新时代地产的办公室,和执行董事梁真勋聊天。
梁真勋说道:“恒生指数目前是1650点,四月五月上涨的幅度很大,不到两个月时间涨了两成,新时代地产资产重整可谓天时地利人和。”
林祖辉闻言,心里一惊,自己这一步其实有点冒险;也许下個礼拜开始,中小股就得开始启动暴跌了。不过,礼拜一新时代地产的供股集资就可以完成了,现在倒可以安心。
“我已经令人开始搜寻香港的优质物业和地皮,这波集资全部用于发展地产。所以说,只要完成这次供股集资,新时代地产的危机将彻底解除,从此便可天高任鸟飞,海阔任鱼跃。”
“恩,老板的安排非常合理!股市可能会出现短期回调,资金拿去发展地产最好!”
他是专业的证券人才,但能发现可能回调,更能说明他是一个证券高手。
“梁董事,公司的财务上你多操心操心,能帮公司省税的地方一定不能放过!”
梁真勋还是全能的金融人才,就好比恒基兆业的林高演;林祖辉记得,林高演好像前段时间为李兆基省下了上亿的税,可见其能力非常高。
林祖辉不担心梁真勋的才能低于林高演,他更相信平台可以锻造一个优秀的人才更加出色。
“老板放心,我正在重新制定公司的财务规章,税务方面我也会多注意的。”此时的梁真勋也是斗志高扬,一家成长潜力高的地产公司,他又是深得老板重视,这让他干劲十足。
林祖辉放心了,自己的三巨头勉强有了,暂时可以应付新时代地产的发展了。
当然了,后续人才还得大大的网络,公司才能更好的发展,自己也能更轻松一点。
这次集资5500万港币,再加上从爱美高身上赚个一两千万,就相当于有7000万的资金注入新时代地产。
而新时代地产目前资产值为1.9亿,债务为0.85亿,负债率为4成半;若是注入7000万的资金,负债率仅为三成左右。
届时,再贷款就很轻松了,自己要趁着地价便宜多拿地、购买物业。
与此同时,王启霖的高升地产也发布了供股集资方案,集资金额高达1个亿。
可以想象,如果两家公司集资完毕后,香江的股市就开始大幅回调,林祖辉和王启霖的关系将更进一步。
将地产公司的事情打理的井井有序后,林祖辉才准备下班去约会。
......
尖沙咀,福临门饭店。
这是一家充满传奇的饭店,第一代创始人原本是香江老牌大家族——何东家族的私人厨师徐福全;后来,徐福全就拿着多年打工攒下来的钱,创办了的福临门的前身——福记酒楼。1953年,福记更名为“福临门”,寓意“有福临门”,目前已经是第二代家族人员在经营。
徐福全很懂经营之道,为了搞噱头,他把福记打造成一家,专门为富豪和显赫贵族订制宴席的高档餐厅。又首创了“挂单制”,让熟客按月结方式结账,富豪们很受落,觉得在这吃饭是身份的象征。在菜式上,徐福全将传统粤菜与西餐融合,自创了许多新颖菜式。一来二去,富豪们的胃也被拴住了,福记的生意一天比一天红火。
前世很多名人都是这里的常客,何宏深、李泽楷、许晋亨、大刘等富豪,还有张国荣、李嘉欣、刘嘉玲等明星等。
林祖辉这次约王祖娴在‘福临门’饭店吃饭,却不是吃它营销那一套,而是尝尝这里的菜品如何。
王祖娴穿着一条牛仔裤,上半身搭配白衬衣,头戴一顶帽子,给人的感觉很‘仙气’。她远远的看见林祖辉向她招手,便高兴的迎了上来。
王祖娴如同乖乖女一般,客气的问道:“不好意思,我是不是迟到了!”
林祖辉笑着说道:“美女怎么会迟到,一定是我们的司机耽误了时间。”
她是林祖辉派人去接的,毕竟她一直住在邵氏影城的宿舍,距离有点远;林祖辉也要工作,那里能跑那么远接她。
“那有!你这个老板不会想着扣阿叔的钱吧!”王祖娴一双眼睛不大,但似水柔情,用调皮的语气说道。
阿叔,别人也才30多岁好不好?
不过此时王祖娴才十八岁,倒也可以这样喊!
“我像那样的老板嘛?可惜,如果你这样认为的话,我决定不当你的老板,也就是说你刚刚拒绝了一部大投入、大卡司的香江高票房电影!”林祖辉故作可惜的说道。
两人其实见面才五次,关系仅是刚刚发展阶段,毕竟林祖辉前段时间忙地产公司的事情,王祖娴也因为要拍摄电影,且她妈妈经常陪同她。
王祖娴很懵,摸不着头脑的说道:“你请我拍电影?”
林祖辉笑着点点头,轻松的说道:“我收购了一家电影公司,最近筹备拍摄一部电影,本来是想邀请你出演的!”
“什么样的电影?”
王祖娴将身子凑向前,丝毫没有注意因为衬衣尺寸宽松,而露出一缕春光。她更好奇有电影可拍,她最近在拍摄新藝城的《打工皇帝》,但很快就要杀青了,还没有谈好下一部戏,所以自然渴望片约。www.ýáńbkj.ćőm
林祖辉从包里里拿出《英雄本色》的剧本,大方的递给她。
良久,王祖娴抱怨道:“这是什么剧本嘛,我怎么有点看不懂,好像写剧本的一点也不专业!不过呢,题材好像看着也不错的样子!”
林祖辉差点被茶水呛住,因为这个剧本是他随便写的,还没有经过吴于森和徐客的重新编辑。
“这个剧本是草稿!导演是吴于森,徐客导演也有可能加入!主演有周润华、张国荣、迪龙这些人。”
“我想拍!但是这次你要付钱给我的,免费是不可能的!”
这不是废话么!
林祖辉见王祖娴的眼里充满着一丝狡黠,顿时知道她在作怪,讽刺林祖辉的杂志《GOOD》白女票了她两期。 奇书屋为你提供最快的邱淑贞李嘉欣更新,第073章 【和小倩约会】免费阅读。https://www.yanbkk.com
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