不过,就算是这么小的区域,现在也空空旷旷的,已经建成的厂子规模都不大,还有几个厂子正在建设……
周易作为一个后来人,后世很多县里的开发区,规模都可能要比现在的浦兴开发区更大。
也是在这个时候,周易才更清晰地认识到内地还是一个农业社会,哪怕是浦城作为内地工商业最发达的地方,工业化也任重而道远。
浦兴开发区作为最早的国家级经济技术开发区,也起到了先行者开拓新道路的模范作用。
浦兴开发区的办公点设在一个老旧的二层小楼里面,也不知道以前是干什么用的,看起来有些年头了。大门口挂着好几块牌子,一块写着浦城市浦兴经济技术开发区开发管理办公室,另外一块写着浦城市浦兴西郊开发公司,还有一块写着浦兴联合发展有限公司。
“浦联公司是前年成立的,这也是浦兴开发区的一个创举,我们通过浦联公司对开发区的开发、建设和管理实行企业管理的模式,公司实行董事会领导下的总经理负责制,提供包括开发和供应工业用地、房产经营、项目投资,承包建筑安装和装修等工程,以及物资供应、仓储运输、项目咨询代办、进出口代办等多种服务,公司的股东包括浦兴西郊开发公司,占股65%,华银浦城分行占股10%,以及港城几家银行占股25%……”下车的时候,看到周易看向门口的几块招牌,很快开口介绍说道。
周易点了点头,这种开发公司的模式在后世非常常见。
在这个时代,开发公司可以吸纳外资参与开发,并且引入国际先进的开发和管理模式,打破旧的模式。
而在后世,开发公司的主要作用则是融资,地方往往将开发区土地的开发经营权置入开发公司,开发公司就可以用土地经营权抵押获得贷款,通过土地经营权转让的方式获得开发建设的资金。
也可以说是这种模式支撑了很多地方的城市建设和发展。
而在这个时代,这种模式还处于刚刚萌芽的状态,尚不完善。
走进大院,许亮道明了身份和来意,很快就见到了浦联公司负责招商引资的副总经理陶亚儒。
陶亚儒看起来三十多岁,年富力强,戴着一副金丝眼镜,看起来温文儒雅。
“陶总你好!”
许亮打了个招呼,转身对周易介绍道:“这位就是浦联公司的副总经理陶亚儒陶总,也是浦兴开发区管理办公室的副主任,浦城交大的高材生,曾经去美国留过学……”
听说陶亚儒去过美国留学,郝欣蕾的眼睛顿时亮了起来。
周易也有些意外,这年头能够出国留学的,很多都是泰斗级的大人物,没想到今天就能见到一位。
“陶总你好!”周易连忙跟对方打了个招呼。
“陶总,这位就是我之前跟你说过的,港商公司的代表,周易周经理。”许亮又介绍了一下周易,周易现在确实在李泽华和霍薛华的港资挂了个副总经理、内地商业代表的名头。
“周经理你好,我们浦兴开发区欢迎你们来投资!”陶亚儒跟周易握了握手,说道。
大家寒暄了几句,陶亚儒说道:“周经理,浦兴开发区目前的情况就是这样,我们对入驻企业有一系列的支持,同时也有要求,就是企业的产品主要是面向出口的,另外投资的话也要是外资……”
周易微微点头。
虽然他对这种做法很是不以为然,但也知道这是时代的局限性。
内地刚刚改开,对私营经济的发展还有更多疑虑,反而是出口这一块,因为外汇短缺,为了出口创汇,以及引进先进的技术和管理,反倒是各种优惠政策不断。
周易之前搞外资的壳,主要是为了打破发展的限制,现在倒是觉得这一步走对了,不同的企业性质,差别真的是太大了。
周易道:“目前港城公司那边正在联系订单,一个月内肯定会有消息。我们的目标也是让产品出口,至于投资规模,这个要看需求和生产规模,开始可能不会太大,但我们的目标还是要立足长远,总投资规模肯定不会小的!”
陶亚儒点了点头:“那各位可以先考察地方,等一切都确定了,咱们再签协议,我们有专门的开发公司,可以根据你们的要求提供建设,确保厂子尽快开工,产品尽快出口,企业尽快盈利创汇!”
“那就太好了!”
周易当即一口答应。
实际上浦兴开发区这边的要求并不高,最重要的就是两条,外汇和出口,周易觉得要达成这两点并不难。
这要是放在后世,简直就不算什么条件,那时候的内地已经成为世界工厂,每年吸引的直接投资在世界范围内也是最多的。
但是在这个时代,偌大的内地刚刚对外开放,国际上对内地的了解非常少,内地的生产技术水平也很落后,所以很少有资本会来内地投资。
哪怕是浦城这种地方,浦兴开发区也搞了几年了,也不过就招了十几家企业。
这并不是浦兴开发区的要求太高了,而是招商引资的难度太大了。
万事开头难,说的就是这种情况。
所以,对可能带来外资的周易,陶亚儒和浦兴开发区还是很重视的,陶亚儒还有别的事情,但也安排了专人带着周易他们在开发区逛了一圈,给他们介绍各地块的情况。
浦兴开发区总共只有两平方公里左右,横竖就那么几条道路,很快就看下来了。
周易确实看上了几块地,他问了一下地价和厂房的租金,地价很便宜,可以买使用权,也可以租,如果能够创汇的话,还会有返回,几乎就是白送。
周易当即就做出了决定,如果资金允许的话,一定要买下土地的使用权。
毕竟,浦城以后的地价和房价那是非常高的。 奇书屋为你提供最快的周易更新,第三百四十一章 实地考察免费阅读。https://www.yanbkk.com
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