林小寒见公事这般模样，不禁好奇问道：“公事，可是身子不适？”
“没，没有。”公事背后都被冷汗浸透了。
他可算是想明白了，为何昨日会是殿前司禁军出面。
感情所谓宫中贵人，就是大宋官家。
林小寒也没多想，继续说道：“公事，今日我与赵公子前来，是想烦请公事帮个忙，我等想在汴京城中租赁一间店铺，不知是否方便？”
公事却像是没听见他的话，眼睛直勾勾的盯着赵祯，一副大脑宕机的模样。
他这会正在拼命回想，昨天晚上有没有做错什么说错什么。
“公事认得赵公子？”林小寒好奇问道。
赵祯略感担心，他虽然不认识这位店宅务公事，但难保对方不认识他。
因为担心在林小寒面前暴露了身份，赵祯眼睛不禁眯了起来，语带警告意味的开口问道：“公事可是认识我？”
“臣……”公事下意识便想说“臣叩见陛下。”
但他也算机灵，见林小寒一口一个赵公子，再加上赵祯的眼神和语气，让他立即反应了过来。
“臣……曾有一面之缘，远远见过赵公子一面。”
公事的回话，让赵祯很是满意。
“那也算是你我有缘。”赵祯笑道，“我与哥哥想在汴京租赁一间店铺，不知公事可否行个方便？”
“是，是，自然是方便的。”公事连连点头哈腰，忙不迭的应下。
开玩笑，大宋官家要租店铺，那有什么不方便的？
若是需要，公事马上搬家把自家宅院腾出来都是没有任何问题的。
同时他又忍不住看了林小寒一眼。
这位林家次子竟然能被赵祯称为哥哥，实在让他大受刺激。
公事不敢怠慢，立即将林小寒与赵祯请入店宅务的官衙内，命人把右厢所属东城舆图抱了出来。
这张舆图上标注了右厢店宅务所拥有的所有店铺与住宅。
“赵公子、林小官人，不知你们想在何处租赁店铺？”公事小心询问道。
赵祯自然不懂这些，一切全凭林小寒做主。
林小寒也着实不客气，直接手指舆图上汴京最热闹的所在，朱雀门旁的御街区域，开口问道：“敢问公事，朱雀门附近的御街可有空置店面？”
公事心中吐槽，这特娘的不是问的废话吗？
若是御街上还能有空置店面，那就见鬼了！
其实林小寒也知道自己问的是废话。
后世帝都国贸商圈、魔都南京路、花都珠江新城、成都春熙路这些知名商圈里，会有空置铺面吗？
但既然都跟赵六郎这位皇亲贵戚来“走后门”了，那还客气啥？肯定先问最好的位置，若是没有，再做其他打算。
公事毫不犹豫点头应下：“自然是有的，朱雀门外的御街上有个店铺，只是面积不大，只有临街一间，不知林小官人是否合用？”
所谓一间，便是指开间，即两个柱子之间的空档为一间，大约有三米左右宽度。
林小寒一听便乐了。
他们开奶茶店，根本不需要面积大的店铺，一间开间的店铺正好合适。
“公事，不知租金几何？”
林小寒这话倒是让店宅务公事犹豫了，抬眼看看赵祯，不知该如何回答。
那处铺面的租金自然不便宜，甚至是相当昂贵。
御街附近的住宅月租金都要五缗铜钱，而商铺的价格更是数倍于此。
那间小店铺，如今店宅务出租的价格是四十缗每月。
但这个价格，当着赵祯的面，就让店宅务公事有些拿不准，不知该多报还是少报。
赵祯看出他的迟疑，便笑着开口说道：“公事只管说便是，该是多少便是多少，我们绝不是来占店宅务的便宜的。”
林小寒也是这个意思。
不同于他之前租住宅院，那种便宜可以占一下。
但是既然他与赵祯是开门做生意，就没必要占这种便宜，免得落人口实。
能够从店宅务手中拿到店铺，林小寒就已经心满意足了。
公事闻言，心里松了口气。
那间店铺本来就已经租给其他商贾了，如今店宅务要收回来重新租给林小寒倒是没什么，可若是价格相差太多，他这公事也确实不好交代。
“赵公子、林小官人，那间店铺倒是不便宜，每月租金三十五缗。”公事虽然不能便宜太多，但还是能在职权范围内，给出一定的优惠。
对于这个价格，赵祯没什么感觉，林小寒略一盘算，倒也觉得不贵。
平摊到每天租金，不过一缗多而已。
如果一杯奶茶可以赚三十文，一天卖出一百杯，就是三缗的盈利，抛去房租，还能赚两缗。
一百杯奶茶很多吗？
林小寒有信心每天可以售出更多的奶茶。
虽然这个收入，看起来似乎还没有鬼屋多，但这可是一家奶茶店。
在他的计划里，若是奶茶店能够成功，那便可以依照后世的商业模式，开设大量连锁店。
作为百万人口的汴京，开设一百家奶茶店绝对不算多。
到那个时候，即便每家店铺每天只能赚两缗的收益，一百家店铺可就是两百缗，一个月就能收入六千缗，一年七万多缗。
即便与赵祯平分收益，他家也可年入四五万缗铜钱，绝对不算差了。
甚至林小寒还琢磨着可以把谷雨之茶开设到大宋其他城市之中去，比如临安、成都、洛阳、苏州、泉州等地，到那个时候，财源滚滚不足为奇。
这便是林小寒心里的奶茶商业计划。
当然，如今一切都还八字没有一撇，一切都还得从租下谷雨之茶的第一间店铺开始。
所以对于公事开出的价格，林小寒立即点头应下：“公事，这间店铺我们租了，不知何时能够交付给我们？”
公事略一迟疑，回道：“旬日时间如何？”
那店铺还有商贾租赁，要让对方搬走腾房，公事少不得还得费些心思。
林小寒那还能说什么，立即点头，忙不迭的对公事再三感谢。
要不是怕公事接受不了，他都想给公事唱一下“听我说谢谢你，因为有你，温暖了四季……”这首歌了。
一切谈妥，公事命人取来纸笔，与林小寒签订了租房契约。
谷雨之茶，万事俱备只欠东风……
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