罗克希望未来的小石城也能拥有这样的底蕴,所以在设计整个城市之初,罗克就注意到这个问题,在规划城市的时候,不仅预留出宽敞的街道,足够的广场和绿地,对于建筑的要求也非常高,不仅仅是城市中心,城市的主干道两侧,市中心到尼亚撒湖畔的高尚住宅区,乃至沿湖的落日大道附近,全部都是这种大理石和花岗岩建筑,木质建筑在小石城都是临时建筑,未来是要逐步拆除的。
除了塞西尔·罗德斯广场,国王大道和落日大道的硬化也在逐步进行中,这部分现在之所以还没有完成,是因为小石城的地下排水系统还没有完工,所有的街道下面其实都是空的,下水道里宽敞的能跑马,除了排水之外,下水道的顶部还预留了电线和电缆的空间,全部建成之后,小石城将拥有当世一流的地下排水系统,百十年内都不需要重新设计。
“这些灯全部都是电灯,通电之后,沿湖的落日大道将会成为全世界第一条拥有电力路灯的道路,这部分费用是由市政府承担,这将会有效提高落日大道附近的住宅品味,怎么样,有没有兴趣在这里买一套房子?买块地自己建也行,但是建筑图要首先交给市政府审批,不能影响到周围的整体效果。”罗克卖力推销,小石城的定位不仅仅是工业城市,工业区距离小石城还有三十多公里,小石城更多是商业和居住属性。
“我们的办公室能不能建在这里?”弗兰克先不说,克里斯是真的动心了。
弗兰克大小也是个处长,选择的余地更多。
克里斯就不行了,战争办公室的高级职员,其实薪水也不多,因为没有殖民地补贴,其实薪水算下来不一定比开普敦的英裔警长高,在伦敦那种寸土寸金的地方买房子肯定是不行的,克里斯现在已经被罗克描述的未来的小石城所吸引,把家安在小石城也是个不错的选择。
“抱歉,不能,你们的地盘在利科马。”罗克肯定不能让一大群特工在小石城安家,那样小石城的居民也不放心。
“利科马在哪?”弗兰克多少也有些希望。
“那边——”罗克远远指一下,弗兰克极目远眺,什么都没看到。
肯定看不到啊,利科马岛距离小石城的直线距离超过250公里,尼亚萨湖的全长才500公里。
从小石城乘船到利科马岛要7个小时,看过小石城的热火朝天,再看一片荒凉的利科马岛,感觉就向从世界中心来到天涯海角。
自从仅有的几户祖鲁人被“处理掉”之后,利科马岛上再也没有了常住人口,小斯在岛上的教堂住过一段时间,教堂也成了利科马岛唯一的建筑。
也不算唯一,还有几栋小斯在岛上时,安保人员居住的木屋,不过这些木屋因为天气潮湿,又长时间没人打理,基本上都没有太长的寿命。
“还不错,总算还有个小码头,不用我们划船去对岸——”弗兰克倒是挺乐观,克里斯就一脸苦瓜。
弗兰克作为处长,不大可能一直待在利科马岛上。
克里斯不一样,如果战争办公室真的将利科马岛建设成基地,克里斯大概率是要在利科马岛常住的。
“其实条件还是不错的,利科马岛有18平方公里,旁边的奇兹姆卢岛有三平方公里,这两个岛都没人,一个人都没有,你们可以随便折腾。”不能说罗克不大方,两个加起来总面积21平方公里的岛屿,也就罗克这样的大地主才有这样的大手笔。
“行,就这么定了,多少钱?”弗兰克大概是想把这两个岛买下来,口气还挺不小。
罗克和小斯对视一眼,俩人都有点憋笑,然后罗克正色道:“卖是不可能卖的,可以租给你们,一英亩每年1镑。”
“1镑?”
“一英亩?”弗兰克和克里斯都失声惊呼,这个价格确实是有点贵。
“那不然又能怎样?看看这里的环境,天然与世隔绝,不管你们在这里干什么,都不会有人注意到,就算是他们注意到,他们也上不来,这里可是尼亚萨兰的领土,如果你们想在岛上建房子修路什么的,尼亚萨兰可以提供建筑资料和建筑工人,只要你们愿意出钱,你们在这里建堡垒都行,一英亩1镑还不是最终价格,以后如果尼亚萨兰的地价上升,这里的租金也会逐年提高。”罗克把这当生意做,这没什么不好意思的,反正也不用弗兰克和克里斯出钱,英国政府会买单。奇书屋
弗兰克和克里斯俩人就开始交头接耳,21平方公里,差不多5200英亩,全租下来的话就是每年5200镑,这还只是地价,两个岛上什么都没有,要改造成基地还需要更多费用,运行基地也同样需要费用,这样综合算下来,要维持这么一个基地,每年没有个三、五万镑基本上是不可能的。
三、五万镑!
这大大超出了战争办公室的预算。
“尼亚萨兰勋爵,商量商量,便宜点——”克里斯苦着脸讨价还价,这会儿知道“尼亚萨兰勋爵”了,之前不连个先生都不叫么。
“便宜的地方有——”罗克丢给唐恩个眼神,唐恩马上和几名警察过来,桌子、椅子马上就摆好,地图、咖啡什么的迅速摆了一桌子。
这才是勋爵应有的派头。
“这里,一平方公里年租金100镑。”罗克用手点着地图上尼亚萨兰和葡属东非交界的一个地方,哪里地图上什么都没有,基本上就是还没有开发的原始森林,有没有路都不好说。
“不不不,这里的地形很好,就这里。”克里斯可不想去那种鸟不拉屎的鬼地方,利科马岛和奇兹姆卢岛价格虽然贵,但是具备设置基地的一切条件,没有比这两个岛屿更适合的地方了。
“这里就是一英亩一镑,你看看奇兹姆卢岛,这岛上都是最好的良田,土地肥沃,水产丰富,只要进行适当开发,每年一英亩土地赚的钱绝对不止一镑。”罗克摆事实讲道理,21世纪奇兹姆卢岛上有3000常住人口,这充分证明了奇兹姆卢岛的潜力。
“不不不,勋爵,账不是这么算的——”克里斯简直要疯,两个什么都没有的荒岛,一英亩要一镑的年租金,不是开价的人疯了,就是接受这个价格的人疯了。
“勋爵,说吧,你到底想要什么,一英亩一镑是不可能的,开出来个正常的价格,我们好好聊一聊。”还是得弗兰克出马。
罗克当然不是死要钱,就算是一英亩十镑,也不值得罗克来谈。
弗兰克说的没错,罗克确实是有要求。
“我的要求很简单,这里将来训练出来的人手要派往哪里,要执行什么样的任务,我必须有知情权。”罗克的要求还是很刁钻的,如果弗兰克同意了这个要求,那也就意味着,这个岛上的基地对于罗克来说没有秘密。
“不,勋爵,这个基地是由战争办公室负责,所以这里的一切都是帝国机密,任何人都不能随意泄露。”弗兰克果断拒绝罗克的要求,哪怕罗克是帝国男爵也不行。
“那么我们两方面该怎么配合?你们派出的人,和我们派出的人互相不知道彼此的身份,如果在执行任务时撞车怎么办?”罗克据理力争,这不是单纯的基地主导权的问题,这是执行“两C计划”以谁为主的问题,如果弗兰克不同意这个要求,罗克甚至不会允许战争办公室在尼亚萨兰境内设置基地,大家各玩各的好了。
弗兰克不说话,用阴冷的眼神看罗克。
罗克毫不相让,脚步不丁不八,腰板挺得笔直,气势足的很。
利科马岛可是尼亚萨兰的地盘儿,如果罗克在这里还没底气,那罗克也不用争什么主导权了,回约翰内斯堡老老实实当个警察局长比较好。
好半天,没一个人说话,只有小斯自顾自吞吞吐吐抽雪茄的声音,有微风轻轻吹过,有湖水拍打湖岸的声音,一只鳄鱼在岸边偷偷摸摸露了个头,然后马上又缩回去。
“可以!”弗兰克终究还是选择退让,战争办公室虽然是伦敦的国家机关,级别比较高,但是罗克毕竟是帝国男爵,而且此前一直在实施“两C计划”,战争办公室在这方面还真没优势。
联想到罗克刚才的话,其实很能说明问题,如果战争办公室不同意,那么好吧,恐怕以后这个基地内派出的特工,大概率在葡属东非无法生存。
真以为战场上的误伤就都是误伤?
别逗了,美国人可是英国的亲儿子。
“行了,这两个岛是你们的了,你们想干什么干什么,想用多久用多久,至于每年的租金,一镑!”罗克大方得很,只要弗兰克同意罗克的要求,那就等于是战争办公室在帮助罗克免费培训特工,罗克还能有什么不满意的呢。
别忘了战争办公室可是未来的军情局,也就是说,以后就算007是利科马岛培养出来的,那007也要为罗克工作。
解决了这个最主要的问题,其他的问题就都好说了,战争办公室虽然钱不多,但是花钱大方得很,从亨利的水泥厂里买水泥,给出的价格是正常价格的五倍有余,就这也比从英国本土购买水泥更便宜,至于其他建筑材料,都是从尼亚萨兰购买,甚至连建筑工人都是从尼亚萨兰雇的,给出的薪水和伦敦的工人薪水一样。
只要不是原则性问题,罗克办事大方得很,该给的回扣一个便士都不少,甚至送给弗兰克和克里斯每人一栋位于落日大道的豪宅。
豪宅其实也值不了多少钱,关键是这份心意,弗兰克看不上不要紧,克里斯就喜不自胜,以他的薪水,想在落日大道购买一栋豪宅也不容易。
其实弗兰克也没有多生气,虽然被迫签订了城下之盟,面子上有点过不去,但是接下来马上被罗克的大手笔折服。
罗克从欧洲雇佣人手都是有“中介费”的,一名高级工程师,或者是一名在职教授,中介费至少是一人一百镑,弗兰克知道罗克这么大方之后眼都直了,他在战争办公室当处长一个月的薪水都没有一百镑,司长一个月的薪水才达到一百镑左右,结果现在发几个电报就能光明正大的赚到手,有那么一两天,弗兰克真想辞职,一心一意的当“人贩子”。
有这种想法也不稀奇,特工头子也要吃喝拉撒睡,也要照顾家庭,也想让自己的孩子接受精英教育,也想给老婆多买几件首饰衣服什么的,可是要做到这一切都需要钱,不管在伦敦还是在尼亚萨兰,钱不是问题,没钱才是问题。
短短一个月之内,有超过一百名高级人才从英国本土来到尼亚萨兰,他们有的机械工程师,有的是教授,有的是医生,还有操作了一辈子机床的熟练工人,这些人中有的人是自愿移民,有人只是想在尼亚萨兰工作,还有些人是囚犯,他们本来要被流放到印度和锡兰,现在都被送到尼亚萨兰。
当然了,只有那些能被称为是“人才”的人,才有资格“流放”到尼亚萨兰,那些没有一技之长的罪犯,他们还是要被流放到印度和锡兰。
说到流放,这是英国政府的传统,美国没有独立之前,英国把囚犯流放到美国。
美国独立之后,不再接受英国政府流放的囚犯,英国没有办法,就把囚犯流放到澳大利亚。
现在澳大利亚也自治了,不再接受来自英国的囚犯,于是英国就把囚犯流放到印度和锡兰。
所以说,美国人和澳大利亚人后来之所以这么出尔反尔,都是有传统的。 奇书屋为你提供最快的重生南非当警察更新,113 传统免费阅读。https://www.yanbkk.com
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